Ubahsuai dan Bina Rumah Loan LPPSA

Pengiraan Kelayakan

Rancang pembiayaan rumah anda dengan lebih jelas. Masukkan pendapatan, potongan gaji dan tempoh pilihan untuk mendapatkan anggaran kelayakan pembiayaan pertama LPPSA.

Pembiayaan pertamaKadar anggaran 4% setahunPengiraan terus pada peranti anda
Maklumat untuk dihubungi
1. Maklumat pembiayaan
Untuk pemohon berumur 30 tahun dan ke bawah yang memenuhi syarat LPPSA. Tempoh sehingga 40 tahun, tertakluk kepada had umur skim.
Sehingga 35 tahun bagi pembiayaan biasa; 40 tahun melalui SPPM.
2. Pendapatan & potongan bulanan
Contohnya KWSP, PERKESO, cukai pendapatan, perintah mahkamah dan bayaran balik gaji. Masukkan jumlah bulanan yang berkenaan.
Komitmen hutang bulanan pada slip gaji yang diambil kira oleh LPPSA, seperti pinjaman peribadi atau koperasi. Jangan masukkan semula potongan wajib di atas. Tidak termasuk simpanan sukarela atau zakat.

Nombor telefon dihantar kepada syarikat melalui e-mel. Maklumat gaji, potongan, umur dan keputusan pengiraan diproses pada peranti anda sahaja.

Bagaimana anggaran ini dikira?
  • Pendapatan bersih = gaji pokok + elaun tetap − potongan wajib.
  • Had ansuran menggunakan nilai terendah antara 60% pendapatan bersih, baki had hutang 80% pendapatan bersih selepas komitmen lain, dan amaun yang mengekalkan baki gaji sekurang-kurangnya 20% pendapatan kasar.
  • Anggaran maksimum mengambil nilai lebih rendah antara kemampuan ansuran pada kadar 4% setahun dan had jadual kelayakan pendapatan, sehingga RM750,000. Pendapatan antara dua ambang menggunakan ambang lebih rendah bagi anggaran konservatif.
  • Tempoh biasa sehingga 35 tahun; SPPM sehingga 40 tahun. Skim berpencen dihadkan sehingga umur 90 tahun, manakala skim KWSP sehingga umur tamat perkhidmatan yang dipilih.

Kalkulator ini untuk anggaran pembiayaan pertama. Pembiayaan kedua, Jenis 6 yang mengambil kira pembiayaan tanah terdahulu, serta ubah suai Jenis 7 memerlukan pengiraan khusus. Amaun sebenar turut tertakluk kepada syarat LPPSA, harga hartanah, penilaian dan kelayakan pemohon.

Asas semakan: Garis Panduan LPPSA Bil. 1/2026, disemak pada 8 September 2026. Had RM1 juta yang diumumkan pada 4 September 2026 dijangka dibuka pada suku keempat 2026 dan belum digunakan dalam kalkulator ini.

Rujukan: Garis Panduan LPPSA 2026 · Syarat SPPM · Kalkulator rasmi LPPSA
Baca juga Syarat dan Kelayakan sebelum merancang permohonan anda.

Rancang rumah mengikut kemampuan anda

Berbincang dengan Rekabina Semenanjung Construction (M) Sdn. Bhd. tentang rancangan bina rumah dan keperluan projek anda.

Bincang Kelayakan di WhatsApp